Rechtsanwalt Mohn - Immobilienrecht / Wirtschaftsrecht - Wohnraum-Mietrecht (Rechtsinfothek)

WOHNRAUM-MIETRECHT

Rechtsinfothek Wohnraum-Mietrecht

V o r B e g i n n d e s M i e t v e r t r a g e s

	*Wohnungssuche*

	Artikel:	Ablösezahlung Möbel \| Abstandszahlung Vormieter \| Energieausweis \| Makler 1 · dito 2 \| Umzugsformalitäten \| Versicherungen \| Wohngeld \| Wohnungsanzeigen

	Checkliste:	Fragenkatalog Wohnungssuche

	Katalog:	Abkürzungen Immobilienanzeigen

	Norm:	Wohnungsvermittlungsgesetz [Erläuterung]

	*Absicherung des Vermieters*

	Artikel:	Kaution \| Mietbetrüger vermeiden \| Selbstauskunft Mietinteressent 1 · dito 2

	Checkliste:	(Selbstauskunft: (Un-)Zulässige Vermieterfragen

M i e t v e r t r a g

	*Vertragsabschluss / Allgemeines zum Mietvertrag*

	Artikel:	Allgemeiner Überblick Mietvertragsarten \| Form des Vertrages \| Unwirksame Klauseln \| Vertragsparteien

	Checkliste:	AGB oder Individualvereinbarung \| Inhalt Mietvertrag \| Unwirksame Klauseln \| Zwingende gesetzliche Vorschriften

	*Einzelne Vertragspunkte / Nachträgliche Änderungen*

	Artikel:		Befristung \| Garage / Stellplatz \| Kaution 1 · dito 2 \| Nachträgliche Aufnahme von Mitbewohnern \| Todesfall \| Umwandlung Miet- in Eigentumswohnung \| Untervermietung \| Wohnfläche \| Wohngemeinschaft

	Norm:		Wohnflächenverordnung [Erläuterung]

	*Einzelne Rechte und Pflichten der Vertragsparteien*

	Artikel:	Antenne / Satellitenschüssel \| Berufliche Nutzung \| Besichtigungsrecht \| Gäste / Besuch \| Grillen \| Hausordnung \| Heizung / Temperaturen \| Pflanzen \| Lärm \| Rauchen \| Tierhaltung

	Checkliste:	(Un-)Zulässiger Lärm

	Muster:	Hausordnung 1 · dito 2 (PDF) \| Lärmbeschwerde Mieter

	*Wohnungsübergabe / Fehler der Wohnung*

	Artikel:	Mängel \| Schimmel \| Selbstabhilfe des Mieters \| Übergabeprotokoll \| Ungeziefer

	Checkliste:	Mängel

	Muster:	Übergabeprotokoll (PDF)

	*Beendigung des Vertrages: Kündigung*

	Artikel:		Form der Kündigung \| Kündigungsfrist \| Kündigungsgrund Allgemein \| Kündigungsgrund Eigenbedarf 1 · dito 2 · dito 3 \| Kündigungsgrund Vertragsverletzung \| Kündigungsgrund Wirtschaftliche Verwertung \| Kündigungsschutz \| Mieterkündigung \| Sozialklausel \| Widerspruch gegen Kündigung

	*Beendigung des Vertrages: Sonstiges*

	Artikel:		Aufhebungsvertrag \| Nachmieter 1 · dito 2 \| Todesfall 1 · dito 2 (PDF) \|

M i e t e / B e t r i e b s k o s t e n

	*Miete*

	Artikel:	Mietminderung 1 · dito 2 \| Unterscheidung Miete / Betriebskosten \| Zulässige Miethöhe \| Wohngeld

	Lexikon:	Mietminderung

	Checkliste:	Minderungsquoten

	*Mieterhöhung*

	Artikel:		Allgemeiner Überblick \| Form des Erhöhungsverlangens \| Indexmiete \| Modernisierung \| Staffelmiete \| Vergleichsmiete

	*Betriebskosten*

	Artikel:	Betriebskostenabrechnung \| Einbehalt \| Erhöhung \| Heizkostenabrechnung 1 · dito 2 \| Rückforderung \| Steuer-Absetzbarkeit \| Zulässigkeit von Betriebskosten

	Lexikon:	Betriebskosten \| Heizkosten

	Checkliste:	Abrechnungsfehler \| Zulässige Betriebskosten \| Unzulässige Betriebskosten

	Muster:	Betriebskostenabrechnung (PDF)

	Norm:	Betriebskostenverordnung [Erläuterung] \| Heizkostenverordnung [Erläuterung]

B a u l i c h e M a ß n a h m e n / R e p a r a t u r e n / R e n o v i e r u n g

	*Maßnahmen des Mieters*

	Artikel:		Bauliche Veränderungen \| Kleinreparaturen \| Modernisierungsinvestition \| Schönheitsreparaturen 1 · dito 2

	*Maßnahmen des Vermieters*

	Artikel:		Modernisierung 1 · dito 2 \| Reparaturen

N a c h B e e n d i g u n g d e s M i e t v e r t r a g e s

	*Ordnungsgemäße Beendigung*

	Artikel:		Kautionsrückzahlung \| Schönheitsreparaturen bei Auszug \| Verjährungsfristen \| Wohnungsübergabe

	*Gestörte Beendigung*

	Artikel:		Räumungsklage \| Räumungsschutz

S o n s t i g e s

	Aktuell:		Legal Tribune Online

	Lexikon:		· Mietrecht-Lexikon A-G · dito H-P · dito Q-Z
			· Stichworte zum Mietrecht A-C · dito D-F · dito G-J · dito K-L · dito M-R · dito S-U · dito V-Z
			· Häufige Fragen und Antworten (FAQ) zum Mietrecht
			· Allgemeines Rechtslexikon

	Katalog:		Juristische Abkürzungen

	Norm:		Mietrecht im BGB 1 · dito 2 · dito 3

Rechtshinweise
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